Постановка на кадастровый учет

– это внесение сведений о земельном участке или другой недвижимости в государственный кадастр, формирующее право владельца на распоряжение им как объектом собственности.

Объекты, подлежащие постановке на кадастровый учет, делятся на 2 группы:

1. Ранее учтенные, которым уже присвоен условный номер и зарегистрировано право собственности.
2. Вновь созданные, на которые право собственности еще не зарегистрировано.

Учету подлежат жилые дома и помещения, здания и сооружения, а также земельные участки.

Кадастровый инженер Сергиев Посад: выбор специалиста для заказа работ

Многие владельцы недвижимости сталкивались с необходимостью проведения межевания, изготовление техпланов и заключений. Для осуществления работ обязательно вызывать специалистов, которые занимаются кадастровыми и геодезическими услугами. Кадастровый инженер Сергиев Посад заказывается в следующих случаях:

установление и восстановление границ земельных участков (межевые работы);
составление заключения о состоянии жилища или нежилого объекта;
определение поворотных точек и установка межевых знаков;
подготовка к строительным работам;
узаконивание перепланировки;
проведение топографической съемки для геологических изысканий, бурения скважин, вырубки зеленых насаждений, разработки проектов для благоустройства территорий и др.;
оформление технических планов для постановки недвижимого имущества на учет в Росреестре;
получение разрешения на строительство;
согласование документов с МЧС, СЭС, Росавиацией и другими инстанциями.

Основные ошибки специалистов

При изготовлении документации кадастровые инженеры могут допускать ошибки, поэтому нужно тщательно проверять их наличие:

документ не заверен усиленной цифровой подписью в электронном варианте или печатью и подписью — в бумажном;
тип плана не соответствует тому, который указан в заявлении заказчика;
КИ забыл вписать в документацию свой СНИЛС, ФИО, номера оборудования, аттестационного сертификата и прочие данные;
неправильно указан вид разрешенного использования;
в заключении отсутствует информация о границах, координатах поворотных точек участка в г. Сергиев Посад;
техплан не содержит характеристик объекта, даты ввода в эксплуатации;
границы не согласуются с владельцами соседних участков;
информация в техническом плане не соответствует сведениям из правоустанавливающих документов;
поэтажные планы не совпадают с проектной документацией.

Кадастровый инженер Сергиев Посад: как правильно выбрать

У кадастрового инженера должны быть:

аттестационный сертификат;
действующее членство в Саморегулируемой организации КИ (допуски СРО);
опыт работы не менее двух лет в качестве помощника кадастрового инженера, самостоятельный — от 5 лет.

Сертифицированные специалисты экспертного бюро «Базис» состоят в одной из крупных СРО КИ России, имеют опыт проведения инженерно-геодезических изысканий от 10 лет.

Выполняем работы в г. Сергиев Посад, Сергиево-Посадском районе, а также по всей Москве и Московской области. Удаленность от столицы не влияет на цену. Не затягиваем сроки, тщательно проверяем документацию на ошибки. При обнаружении неточностей бесплатно их устраняем.

Принимаем заявки по телефону, в чате, через форму обратной связи, по электронной почте.