Гарантия достоверности, можно использовать в суде
Межевание — это установление фактической площади и точных границ земельного участка, на основе которых составляется межевой план.
Межевание выполняется в соответствии с Законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности в РФ».
В плане отображаются все выполненные измерения, данные для кадастра и акты по решению спорных моментов. Только после уточнения границ и внесения их в госреестр можно зарегистрировать право собственности на земельный участок и совершать юридические сделки.
Непрофессиональный подход при межевании земли порождает кадастровые ошибки, устранить которые довольно сложно и длительно. В судах такие дела могут рассматриваться годами.
Межевание земельного участка — важная процедура, без которой невозможно приватизировать надел, получить на него права собственности, поставить на учет в Росреестр. При проведении межевых работ выясняются границы земель, площадь, конфигурация, определяются координаты поворотных точек.
Межевание выполняется не только для земельных участков для садоводства, огородничества, частного строительства, но и для земель под многоквартирными домами. Это необходимо для распоряжения общедомовым имуществом (чердаками, подвалами, клумбами и т. д.), которое после проведения работ переходит в общедолевую собственность владельцев квартир. Землю под домом ставят на учет в Росреестре, она получает собственный кадастровый номер.
Работы выполняются по следующему алгоритму:
В 2020 году межевание не являлось обязательным, но с 2021 года его необходимо проводить всем, иначе юридические сделки с недвижимостью станут невозможны.
Жители Раменского района могут обратиться в экспертное бюро проектирования и кадастра «Базис». Бригада профессионалов выезжает по всем населенным пунктам:
Время проведения замеров согласовываем с заказчиком. Измерения выполняются собственной проверенной и настроенной аппаратурой. Кадастровый инженер оперативно изготовит межевой план участка, поскольку в процессе измерений данные сразу передаются в офис по системам спутниковой связи. Оформление техдокументации в экспертном бюро соответствует законодательным нормам. Допущенные неточности быстро исправляются совершенно бесплатно.
Узнать больше о нашей команде профессионалов можно здесь.